Do wynajęcia lokal/ 70 m² po remoncie / Idealny na biuro, gabinet lub mieszkanie / Żory – Osiny

Do wynajęcia lokal o powierzchni użytkowej ok. 70 m², zlokalizowany w Żorach – dzielnica Osiny, na pierwszym piętrze budynku z wejściem bezpośrednio z parteru. Lokal po generalnym remoncie, budynek po termomodernizacji – gotowy do użytkowania od zaraz.

Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal użytkowy, jak i lokal mieszkalny.

PRZEZNACZENIE:

Idealny pod prowadzenie działalności gospodarczej:

– biuro rachunkowe

– kancelarię prawną lub notarialną

– gabinety lekarskie i terapeutyczne

– gabinet psychologiczny

– biuro projektowe

– działalność usługową lub biurową

Możliwość wynajęcia również na cele mieszkalne – przestronny, funkcjonalny układ zapewnia komfort codziennego użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* 2 duże, ustawne pomieszczenia

* duża, oddzielna kuchnia

* łazienka z kabiną prysznicową i wc

* przedpokój

* klatka schodowa

LOKALIZACJA – DUŻY ATUT:

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm, jak i do zamieszkania:

– świetna ekspozycja i łatwy dojazd

– dojazd asfaltową drogą gminną

– 5 minut do centrum Żor

– 3 minuty do drogi krajowej DK81

– szybkie połączenie z Rybnikiem i aglomeracją

– w pobliżu szkoła, zabudowa mieszkaniowa i usługowa

– bardzo dobra komunikacja

Dla działalności gospodarczej:

to miejsce gwarantujące łatwy dostęp dla klientów, dobrą rozpoznawalność oraz komfortowe warunki pracy.

Dla mieszkańców:

spokojna okolica, a jednocześnie blisko miasta i głównych tras.

WARUNKI NAJMU:

– czynsz: 2900 zł (w cenie ogrzewanie + zaliczka na wodę)

– prąd i śmieci – płatne dodatkowo

– kaucja: dwumiesięczna

– umowa na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia

– oferta dla firm oraz osób prywatnych

– umeblowanie i urządzenia AGD widoczne na zdjęciach pozostaje lub możliwość ich usunięcia według potrzeb najemcy.

Zapraszam na prezentację.

Lokal, który daje wiele możliwości – zarówno biznesowych, jak i mieszkaniowych.

Kontakt:

Justyna Klimek Strefa Nieruchomości Rybnik / Żory

tel. 666 623 618