DZIAŁKA USŁUGOWA PRZY DK81 – 1,11 HA – PIERWSZA LINIA ZABUDOWY – IDEALNA POD INWESTYCJĘ – ŻORY

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa położona w Żorach – dzielnica Baranowice, w doskonałej lokalizacji biznesowej, zaledwie około 50 m od drogi krajowej DK81 (tzw. Wiślanki). Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z trasy, co stanowi ogromny atut dla działalności wymagającej ekspozycji i łatwego dojazdu.

Parametry nieruchomości:

* powierzchnia: 11 159 m² (1,1159 ha)

*wymiary: około 56 m x 190 m

*pierwsza linia zabudowy

bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej

*cena: 2 790 000 zł – do uzgodnienia

Uzbrojenie terenu:

*sieć wodociągowa

*sieć elektryczna

*sieć gazowa

*sieć telekomunikacyjna

*kanalizacja – w projekcie

Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem B65U – tereny zabudowy usługowej.

Podstawa prawna:

– uchwała nr 244/XIX/16 z dnia 2.06.2016 r.

zmiana uchwałą nr 449/XXXII/21 z dnia 29.07.2021 r.

Plan dopuszcza szeroki zakres działalności usługowej, m.in.:

-handel

-gastronomię

-usługi kultury

-obiekty opieki i pomocy społecznej

-usługi zdrowotne i weterynaryjne

-obsługę komunikacji kołowej

-stacje paliw

-serwisy i obsługę pojazdów

-inne usługi komercyjne

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Żory to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie śląskim liczące około 60 tysięcy mieszkańców. Miasto pełni ważną funkcję handlową, usługową oraz logistyczną w regionie.

Położenie przy drodze krajowej DK81 zapewnia szybkie połączenie m.in. z:

Katowicami

Skoczowem

Wisłą.

Żory graniczą z takimi miastami jak:

Rybnik

Jastrzębie-Zdrój

Orzesze

Czerwionka-Leszczyny

Pawłowice

Bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz rozwinięta infrastruktura gospodarcza sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej oraz realizacji inwestycji komercyjnych.

Atuty nieruchomości:

* bardzo dobra ekspozycja z ruchliwej trasy

* szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych

* duża powierzchnia i korzystne wymiary działki

* szerokie możliwości zabudowy usługowej

* pierwsza linia zabudowy

* świetna lokalizacja pod inwestycję

Oferta na wyłączność biura. Nie szukaj dalej.

Biuro Strefa Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz załatwia wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji nieruchomości.

Kontakt:

Justyna Klimek